初めての一人暮らし・同棲・家族での・・・etc
今の時期、新生活を迎える前に引越しに追われたり、
また物件探しに困り果てている人、少なくないのではないでしょうか？
また、4月から新生活を送り、慣れてきたら近場に引っ越そう、などと
考えている人もいるかと思います。
しかしそこで困るのが物件探し。
不動産屋さんに様々な物件を勧められ、
何をどう選んでよいのかわからなくなったりしますよね。
相談相手が欲しくても周りにいなくて困ったりしていませんか？
そこで今回は、皆さんの新しい家探しについて
微力ながらアドバイスをさせていただこうと思います！
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物件の選び方
引っ越すということは何かしら理由があるはず。
新しい学校や職場の為、転勤や同棲の為などなど。
つまり、ある程度の場所は決まっているはず！
あとはその引っ越す理由に伴い、どういったエリアに行きたいか、
どういった部屋に住みたいかということ。
まずは軽くそのエリアの相場を調べ、自分の予算を決めてください。
これはザックリとで大丈夫です。
そうしたら自分の部屋に対する要望を色々書き出してみてください。
例えば、
・1K以上・風呂トイレ別・駅徒歩5分以内・バルコニー付・2口コンロ
・敷金礼金0・2階以上・角部屋・独立洗面台付などなど・・・
自分の理想とする部屋の条件を沢山書き出して構いません。
そしてそこから、絶対に外せない条件と出来れば欲しいなと思う条件に分けてください。
つまり、例をあげると、
絶対に外せない条件：駅徒歩5分以内、風呂トイレ別、角部屋
出来れば欲しい条件：バルコニー付・2口コンロ・2階以上・独立洗面台
こんな感じでまとめておくと非常に便利です。
ここまでしたら、いざ不動産屋さんへ。
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不動産屋で大切なこと
どこの不動産屋さんに行くかまず迷うと思います。
事前にネットで調べてから行くのも良いでしょう。
そしていくつかの不動産屋さんを行ってみると良いです。
どこの不動産屋さんに行くかは大して重要な点ではありません。
大切なのはここから。
不動産屋さんも必死です。
どうしたら契約をしてくれるか躍起になるでしょう。
様々な物件を出してくれると思います。
そして中には結構いいけど、ここがなーとか、
条件は素晴らしいけど実際の部屋を見に行ってみたら理想と違ったとか、
不動産屋さんは結構推してくるけどあまり気に入らない物件とか・・・
大事なのは、少しでも”違う””嫌だな”と思ったらハッキリと告げること。
ちょっとでも、ありだなーという反応をすると、不動産屋さんはその物件をゴリ推ししてきます。
そうなってくると更に断りにくくなるし、他の不動産屋さんにも行きにくくなるでしょう。
それこそが狙いなんでしょうが、ハッキリと気に入らないです！と告げることで、
その先に進みやすくなるのです。
多少の妥協は大切とは言いますが、1,2週間しかその家に住まないのではなく、
1年、2年、または5年10年と長期に渡って住むことになるであろう場所に対し、
妥協なんか出来るだけしない方が良いのです。
皆さんも自分の最高の家を見つける為、
言うことは言う、妥協は出来る限りしない、というスタンスで頑張ってみてください。
こんなような悩みに対しても我々は相談に乗らせていただきます！
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